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Für die Gebäude entlang der S-Bahn sollten im jeweiligen Erdgeschoss Flächen für Ladenlokale für kleine Geschäfte im Food / Nonfood Bereich vorgesehen werden. So könnte in den oberen Etagen (Bitte nicht mehr als 6) gewohnt werden und sich unten eine Arte boulevard mit vielen kleinen Geschäften und Läden entwickeln.