Durch Verdichtung und deutliche Aufschüttung der Retentionsflächen ist ein erforderlicher Hochwasserschutz im Bereich der Kollau nicht mehr gegeben. Das Freiraumkonzept des Bezirksamts Eimsbüttel aus April 2011 hat damals noch folgendes veröffentlicht:
„In der Kollauniederung ergeben sich aus den Notwendigkeiten des Hochwasserschutzes, der in den kommenden Jahren zu einem wichtigen Thema werden wird, neue Möglichkeiten und Chancen. So könnten Teile der Kollauniederung durch eine ‚Entfesselungsstrategie‘ zu einer Wasserlandschaft umgestaltet werden, in der Auendynamik und partielle...